年間56万円の維持費負担

別荘やリゾート物件を所有し続けるには、毎年多くのコストがかかっています。

• 毎月の管理費: 月額約3万円（年間36万円）
  • 管理費、下水道料、温泉使用料、建物・環境維持費など
• 各種税金: 年間約20万円
  • 固定資産税、住民税、別荘税、都市計画税など

これらを合計すると、利用していなくても年間56万円が必要となります。

将来発生する高額な修繕・解体費用

物件の老朽化に伴い、将来的には以下のような多額の費用が必要になります。

• 修繕費用: 100万円〜200万円
• 老朽化に伴う解体費用: 200万円〜250万円
• 設備更新費用: 50万円〜100万円

放置することのリスク

リゾート物件を放置すると様々なトラブルにつながる可能性があります。

• 自然災害による損害賠償請求（台風で飛んだ屋根材による被害など）
• 老朽化による水漏れ被害の賠償責任
• 特定空家等に認定されるリスク（税制優遇の喪失）
• 管理不全による近隣トラブル

弊社のサービス内容

即金買取システム

弊社では市場流通性の低いリゾート物件でも、即金で買取いたします。査定から最短2週間で売却完了、手元に現金が入ります。

物件状態を問わない買取

• 老朽化が進んでいる物件
• 修繕積立金に未払いがある物件
• 管理費滞納がある物件
• 相続やその他の理由で権利関係が複雑な物件

どのような状態でも買取可能です。「売れない」とあきらめる前にご相談ください。

安心の取引体制

• 司法書士と連携した安全な所有権移転手続き
• 全ての取引書類の正確な作成と管理
• 面前形式での物件確認と透明性の高い査定

お客様の声

「年間の維持費負担から解放されました。何年も利用していなかったリゾートマンションを適正価格で買い取っていただき感謝しています」（神奈川県・60代男性）

「相続した別荘の管理に悩んでいましたが、スムーズに買取対応いただき、大変助かりました」（東京都・50代女性）

お問い合わせ

リゾート物件の買取についてのご質問や査定依頼は、お電話またはメールフォームよりお気軽にお問い合わせください。

リゾート営業部番号　TEL：06-6384-6061（平日10:00～17:00）